A magánház területén a Szabó József-utcai Malonyay-villa az első jelentősebb alkotása Lajtának. Az egyszerű és mégis előkelő, az angolos kényelmű és magyaros ízlésű, a lakó legegyénibb hajlandóságait mutató és mégsem különcködő lakóház nálunk még új keletű problémájának nagyon sikerült megoldása. Nyugalmas, emeletenként két széles ablakkal tagolt homlokzatát nobilis egyszerűség jellemzi; bármely angol kertbe beleképzelhető, ha a széles, a házat barátságosan, meghitten átfogó tető ornamentikája nem árulna el magyaros illúziókat. Ez a két törekvés jellemző a ház belsejére is: a magyarosság és a lakó egyéni szükségleteinek legbehatolóbb, legalaposabb szolgálata. Az egész épületre pedig: a legszigorúbban értelmezett anyagszerűség.